Home Kontakt Standorte Hilfe English

Unser Angebot rund um die Gewerbeimmobilie -

das dürfen Sie erwarten

Metzler Real Estate bietet institutionellen Immobilieninvestoren aus dem In- und Ausland ein umfassendes Leistungsspektrum an. Wir sind zentraler Ansprechpartner für Dienstleistungen rund um den Erwerb, die Bewirtschaftung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Dabei arbeiten wir mit Spezialisten wie Juristen, Steuerberatern, Gebäudemanagern, Buchhaltungsgesellschaften, Maklern, Research-Unternehmen, Wirtschaftsprüfern und anderen zusammen.

  • Allgemeine Leistungen
    • Vertretung der Eigentümerinteressen
    • Auswahl und Steuerung von Dienstleistern
    • Kosten-, Risiko- und Liquiditätsmanagement
    • Begleitung rechtlicher und steuerlicher Themen
  • Investitionsberatung
    • Entwicklung von Investitionsplan und -strategie
    • Investitions- und Finanzierungsstruktur
    • Begleitung der rechtlichen und steuerlichen Konzeption inkl. Ausschreibung und Angebot
    • Identifizierung geeigneter Objekte, Prüfung von Kaufangeboten
    • Immobilienerwerb (Asset-Deal und Share-Deal, inkl. Begleitung des gesamten Prüfungsprozesses - Due-Diligence)
    • Immobilienverkauf (Betreuung des Prüfungsprozesses)
  • Portfolio Management
    • Management der Investmentstruktur (Beteiligungs-, Investitions- und Zweckgesellschaften)
    • Strategische Portfolioentwicklung
    • Aktualisierung von Investitionsplan und Investitionsstrategie
    • Finanzierungsmanagement
    • Verkaufsstrategie unter Portfolioaspekten
    • Research-Auswertungen, Markt- und Standortanalysen
  • Beteiligungsmanagement
    • Management der Beteiligungsstruktur, Betreuung der Gremien
    • Prüfung und Zusammenfassung der Berichte aus Beteiligungsgesellschaften
    • Veräußerung und Liquidation von Beteiligungen
  • Asset Management
    • Identifizierung und Realisierung von Wertsteigerungspotentialen
    • Steuerung der Gebäudemanager
    • Vermietungsstrategie und Vermietung
    • Budgetierung, Kostenkontrolle, Liquidität
    • Begleitung von Rechnungswesen und Jahresabschlussprüfung
    • Beschlüsse und Gremien
  • Projektmanagement
    • Auswahl von Generalübernehmer oder -unternehmer bzw. Bauunternehmen
    • Begleitung des Antragswesens (z. B. Baugenehmigung)
    • Überwachung der Baumaßnahme aus Eigentümersicht (keine Bauleitung!)
    • Gewährleistungsverfolgung und Verwaltung von Sicherheiten
    • Erstellung von Finanzierungskonzepten für Baumaßnahmen inkl. Angebote
  • Fondsstrukturierung

    im Auftrag eines Initiators wie eines Asset-Managers oder einer Gruppe von Investoren

    • Begleitung bei der Entwicklung von Investitionsstruktur und -strategie
    • Koordination von Steuer- und Rechtsberatung sowie Asset-Manager
    • Entwicklung eines Vermarktungskonzeptes
    • Selektion von Vertriebspartnern
    • Erstellung von Zeichnungsunterlagen (Exposés, Placement-Memorandum, Verträge)
  • Fondsmanagement

    als Outsourcing-Partner oder –Advisor für eine Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG)

    • Begleitung Objekt An- und Verkauf
    • Organisation von Gesellschafterversammlungen und Sitzungen von Investmentkomitee und Anlegerbeirat und den Beschlussverfahren Liquiditätsmanagement, Ausschüttungen und Finanzierung
    • Begleitung Jahresabschluss und steuerliche Angelegenheiten
    • Koordination und Steuerung von Beratern,  Dienstleistern und Asset-Managern
    • Vertragsmanagement
  •  

    Gern erläutern wir Ihnen unser Leistungsspektrum in einem persönlichen Gespräch.